Ratgeber
Was kostet ein Hauskauf wirklich?
Neben dem Kaufpreis fallen Nebenkosten an, die viele unterschätzen. Hier siehst du transparent, womit du rechnen musst.
Nebenkostenrechner
Berechne die Kaufnebenkosten deiner Immobilie
Hinweis: Die Maklerprovision ist verhandelbar und hängt vom Vertrag ab. Bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen wird sie seit 2020 häufig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Kostenaufstellung
Wichtiger Hinweis: Dies ist eine pauschale und unverbindliche Beispielrechnung und stellt somit kein Angebot dar.
Nebenkostenquote
Ziel: < 10 %Der Anteil der Nebenkosten am Kaufpreis. Je niedriger, desto besser.
Nebenkosten gesamt: 35.245 €
Gesamtkosten Aufteilung
So setzt sich der Gesamtpreis deiner Immobilie zusammen.
Kaufnebenkosten
Fallen bei jedem Immobilienkauf an und sind nicht verhandelbar (außer Makler).
Grunderwerbsteuer
3,5 - 6,5 % je Bundesland
Notar- & Grundbuchkosten
häufig ca. 1–2 % des Kaufpreises
Alle Angaben sind Richtwerte. Die tatsächlichen Kosten können je nach Region und Objekt variieren.
Weitere Kosten beim Bau
Wer baut statt kauft, muss mit zusätzlichen Posten rechnen.
Erschließung Grundstück
Strom, Wasser, Abwasser
Gutachterkosten
Bodengutachten, Statik
Alle Angaben sind Richtwerte. Die tatsächlichen Kosten können je nach Region und Objekt variieren.
Fördermöglichkeiten
Staatliche Zuschüsse und günstige Darlehen können deine Kosten deutlich senken.
KfW-Förderung
Günstige Darlehen & Tilgungszuschüsse
BAFA-Zuschüsse
Energieeffizientes Bauen & Sanieren
Informiere dich frühzeitig - viele Förderanträge müssen vor Baubeginn gestellt werden.
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